Con una alta convocatoria, el Centro de Estudios Inmobiliarios del ESE Business School realizó el foro "Uniendo puntas: cómo articular política pública e industria inmobiliaria para mejorar el acceso a la vivienda", instancia que reunió a representantes del sector público, privado y académico para reflexionar sobre los principales desafíos habitacionales del país.
La actividad fue inaugurada por la directora general del ESE, Karin Jürgensen, quien destacó la importancia de promover conversaciones técnicas y constructivas en torno al desarrollo urbano y la vivienda. "El objetivo de todo proyecto en estas áreas es el bien de las personas y de las familias que ahí van a habitar", señaló durante la bienvenida.
El principal expositor del encuentro fue el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, quien presentó un diagnóstico sobre la crisis habitacional y urbana que enfrenta Chile, abordando fenómenos como el crecimiento de asentamientos irregulares, la expansión urbana fuera de planificación y las dificultades de acceso a la vivienda formal.
Durante su intervención, el ministro advirtió sobre el crecimiento acelerado de loteos irregulares y tomas de terreno en distintas regiones del país, señalando que una parte importante de la expansión urbana reciente se ha producido fuera de los límites urbanos establecidos y sin acceso adecuado a servicios básicos como agua potable y alcantarillado.
Asimismo, enfatizó la necesidad de revisar procesos regulatorios y burocráticos que hoy retrasan el desarrollo de proyectos habitacionales. Según explicó, una familia puede esperar más de diez años para acceder a una vivienda social, situación que —afirmó— ha debilitado el sueño de la casa propia en Chile.
El ministro también cuestionó ciertas exigencias administrativas y ambientales que, a su juicio, terminan encareciendo y retrasando soluciones habitacionales para familias vulnerables, señalando que el desafío principal es equilibrar adecuadamente el bienestar social con los procesos regulatorios.
Tras la presentación del ministro, se realizó un panel de conversación moderado por José Miguel Simian, director del Centro de Estudios Inmobiliarios del ESE, junto a Paulina Henoch, coordinadora del Programa Pobreza, Vivienda y Ciudad, de Libertad y Desarrollo; Carlos Marambio, gerente general de la Asociación de Desarrolladores de Vivienda Social (ADVS); Jonathan Orrego, gerente de Gestión y Desarrollo de Fundación Alcanzable; y Francisco Pérez, gerente general de Empresas FPY.
